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安徽省潁上縣自然資源和規劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告
瀏覽次數:10599    信息來源: 潁上縣自然資源和規劃局  發布時間:2019-06-19 08:06
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安徽省潁上縣自然資源和規劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告

                                                   潁自然資源和規劃(掛)字〔2019〕07號

經潁上縣人民政府批準,潁上縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式公開出讓3 (幅)地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下;

一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號

土地

位 置

面積

 

用途

規劃指標

出讓

年限

起始價

保證金(萬元)

容積率

建筑密度

綠地率

YS2019-25

潁上縣老城區交通西路至順河南路沿原外環路兩側

54245.2769

(81.3679畝)

商業用地

不大于1.5

不大于60%

 

40

225萬元/畝(總價18307.7775萬元)

4000

YS2019-41

潁上經開區境內,潁林路南側、羅洋路東側

26263.1

(39.3947畝)

中等專業學校用地

不大于1.5

不大于30%

不小于30%

50

40萬元/畝(總價1575.788萬元)

700

YS2019-42

潁上經開區境內,潁林路南側、羅洋路東側、迎賓大道北側

146914.2

(220.3713畝)

中等專業學校用地

不大于1.5

不大于30%

不小于30%

50

40萬元/畝(總價8814.852萬元)

3600

二、競買人資格及宗地要求:

(1)中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加,申請人僅單獨申請。申請人應具備的其他條件:

①競買人須為公司法人;

②在安徽省境內不存在《國有建設用地使用權出讓合同》履約失信及其他失信行為,如查實存在失信行為,出讓人有權無條件沒收保證金,并取消競得資格。   

(2)競得人在出讓成交后須當場與出讓人簽訂《成交確認書》,在簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內與出讓人簽訂項目地塊《國有建設用地使用權出讓合同》,因競得人自身原因,逾期未簽訂《成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》的終止供地,競買保證金不予返還。競得人注冊所在地位于潁上縣境外的,須自成交之日起40日內在項目所在地設立有法人資格的全資子公司并由其與潁上縣自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》,競得人及其全資子公司對宗地出讓文件、《國有建設用地使用權出讓合同》及《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》的權利、義務互負連帶責任。

(3)依據《中共安徽省委安徽省人民政府關于進一步加強社會信用體系建設的意見》、《安徽省社會法人失信行為聯合懲戒暫行辦法》、《安徽省國土資源市場領域失信行為懲戒辦法(試行)》及有關法律法規和政策文件,競得人無正當理由不履行《國有建設用地使用權出讓合同》及《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》約定義務或法定義務,出讓人將對競得人的失信行為作出相應懲戒并列入失信懲戒名單。

(4)競得人須自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起30日內繳清全部土地出讓金

(5)競得人須自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起5個月內實質性開工建設,編號YS2019--25、41號土地競得人,工程建設自開工之日起12個月內竣工;編號YS2019--42號土地競得人,工程建設自開工之日起36個月內竣工。其他指標及建設內容詳見各宗地《潁上縣自然資源和規劃局建設項目規劃設計條件表》

(6)自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起40日內,由潁上縣慎城鎮人民政府和潁上縣自然資源和規劃局共同辦理土地移交手續,并負責監督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內建筑物及其他附著物拆遷至室內地坪,其他維持現狀,外部條件(道路、水、電、氣等)均以現狀為準。

(7)競買人在辦理競買登記手續時,須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關出讓文件并自愿受其約束,對土地現狀充分了解無異議,愿意在約定時間內現狀接收土地,簽訂《國有建設用地交付確認表》,不對宗地現狀交付和相關出讓文件有異議提出抗辯”。

(8)競買人競得土地后,須按《潁上縣自然資源和規劃局建設項目規劃設計條件表》、《潁上縣控制性詳細規劃通則》和《國有建設用地使用權出讓合同》約定的容積率進行開發建設,且不得擅自改變用途,否則視為違約,違法違規行為由有關部門依法查處糾正。

(9)根據規定,參與潁上縣國有建設用地使用權公開出讓住宅用地、商住用地的購地資金(包括土地競買保證金、后續土地出讓價款)須為競買人的自有資金,不得為銀行貸款、信托資金、資本市場融資、保險資金等資金。競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾書及商業金融機構出具的自有資金資信證明。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓采用增價掛牌方式,本次掛牌設有保留底價,按照價高者得原則確定競得人。

四、本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者得原則確定受讓人。

五、本次公開掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于2019年 6月18日至2019年7月16日,到潁上縣自然資源和規劃局二樓土地儲備中心208室獲取或直接從潁上縣政務信息網、阜陽市公共資源交易網站下載掛牌出讓文件。

六、申請人可于2019年 6月18日至2019年7月16日,到潁上縣自然資源和規劃局二樓土地儲備交易中心208室提交書面申請。繳納競買保證金的截止時間為2019年 7月16日16時,以實際到賬時間為準。

經審核,申請人按規定繳納競買保證金,具備申請條件的,我局將在2019年7月16日16時30分前確認其競買資格。

七、本次國有建設用地使用權掛牌時間為:2019年7月9日8時30分至2019年7月18日17時。(節假日不接收報價)

八、其他需要公告的事項:

(1)有意競買者請攜帶相關證件(企業營業執照、法人身份證、法人證明、競買保證金交納憑證,如提供復印件均須加蓋公司印章)到潁上縣自然資源和規劃局二樓土地儲備交易中心208室辦理報名手續。

(2)本次掛牌設有底價,最高報價且不低于底價者即為競得人。

(3)競買人在參與競買時,必須有1次(含1次)以上的應價或報價,增加幅度為每次每畝人民幣1萬元(或1萬元的整數倍),且應價或報價應在起叫價之上,每次報價增幅不得低于宗地報價增幅,否則競買保證金不予退還。

九、掛牌現場活動時間及地點:2019年7月22日上午10時潁上縣集中招投標交易中心二樓開標三室(潁上縣人民西路老消防隊院內)舉行現場交易活動儀式。

如掛牌現場活動時間和交易時間有變動,另行通知。潁上縣自然資源和規劃局對本公告保留解釋權,以上事項如有變更,以變更通知或變更公告為準。

十一、聯系方式與銀行賬戶

聯系地址:安徽省潁上縣順河路89號  

聯系電話:0558---4418001

聯 系 人:廉女士  楊女士

開戶單位:潁上縣財政局政府非稅收入匯繳結算戶

開 戶 行:潁上農村商業銀行營業部

帳    號:20000522294810300000026

 

 

 

 

                                                                                                                          潁上縣自然資源和規劃局

                                                                                                                         2019年6月18日

 

 

 

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